物業(yè)寫字樓大都地處商業(yè)區(qū)，部分商務(wù)樓與餐飲商場連體，周邊環(huán)境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物；根據(jù)物業(yè)殺蟲滅鼠公司城建白蟻的多年經(jīng)驗分析，在當前建筑當中，辦公樓內(nèi)部各單元及上下樓層之間電線、網(wǎng)線、中央空調(diào)通風管、下水道等過墻孔洞漏洞較多，給老鼠的活動和藏匿提供了便利條件。另外，在空調(diào)的作用下，辦公區(qū)區(qū)域內(nèi)環(huán)境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的環(huán)境不僅給人創(chuàng)造了一個舒適的溫度，同時，也給蟑螂創(chuàng)造了一個非常適合生存繁殖與棲息的優(yōu)良環(huán)境，這將導致目前很多辦公樓內(nèi)蟑螂非常嚴重，特別是德國小蠊已成為辦公室的最嚴重害蟲之一。為此，當前寫字樓滅鼠和寫字樓殺蟑螂是當前許多物業(yè)公司最迫切的需求。

物業(yè)寫字樓鼠蟲危害

1、老鼠咬電線，影響寫字樓內(nèi)租賃單位的用電需求，最終導致客戶單位被迫停止辦公，存在給租賃單位造成不可估量損失的風險，同時也存在造成電線短路引起的火災的風險；

2、鼠蟲害破壞寫字樓內(nèi)辦公固定設(shè)施，給企業(yè)自身及租戶造成直接經(jīng)濟損失；

3、蟑螂也稱為電腦害蟲，可咬斷電腦內(nèi)的線路造成電腦故障；

4、由于鼠蟲害造成各種損失，導致物業(yè)本身服務(wù)滿意度下降，可能引起客戶拖延物業(yè)服務(wù)費事情發(fā)生；

5、蟲害尸體或排泄物可造成微生物污染，給物業(yè)公司或己方帶來衛(wèi)生及污染問題，存在衛(wèi)生安全隱患；

6、蟲害給企業(yè)單位造成形象和品牌的傷害。

策略

城建白蟻擁有多年辦公樓宇蟲害防治的經(jīng)驗，熟悉各類害蟲的特性，了解辦公樓宇的結(jié)構(gòu)。我們?yōu)槟峁┫x害殺滅，排除，隔離和控制四大方法。城建白蟻選用經(jīng)國家認證的低毒甚至無毒的產(chǎn)品，用針對性地服務(wù)勘察設(shè)計出最適合樓宇的殺蟲方案，最大化減少對人體的傷害。依托于我們專業(yè)的行業(yè)背景和服務(wù)團隊，逍遙蟲控為您提供更多附加服務(wù)的價值，例如：突發(fā)事件的快速反應(yīng)隨時服務(wù)的咨詢熱線蟲害趨勢分析報告 靈活的解決方案。

防制步驟

一階段：準備事前調(diào)查

物業(yè)內(nèi)部設(shè)施診斷和周邊環(huán)境狀態(tài)診斷-了解害蟲侵入途徑、入侵風險點、棲息地、脆弱區(qū)域

物業(yè)內(nèi)所有區(qū)域進行區(qū)域化分類-根據(jù)不同區(qū)域的不同特點進行管理

調(diào)查主要孳生害蟲-了解孳生頻率、棲息程度、不同害蟲的習性

向物業(yè)免費提供-害蟲風險等級評估，綜合控制檢查報告，針對如何減低蟲害風險，如何預防蟲害為您提供相應(yīng)的建議

二階段：以安全的藥劑和工作方法實施防制

老鼠-依據(jù)各區(qū)域環(huán)境特點，采取不同的防鼠系統(tǒng)和藥劑消除

蟑螂、螞蟻、跳蚤、臭蟲-根據(jù)不同害蟲的特點選定合適的系統(tǒng)和藥劑消除

蒼蠅、蚊子-使用藥劑和先進設(shè)備，進行綜合管理

脆弱區(qū)域-隨著季節(jié)的變化不斷變更消除方法，進行重點管理安裝專業(yè)的滅蠅燈，建立蚊子和蒼蠅的防治體系

三階段：服務(wù)后的監(jiān)測

提供有關(guān)服務(wù)的書面資料-提供服務(wù)報告

定期監(jiān)測-了解害蟲是否復發(fā)

定期勘察服務(wù)-預防外部害蟲侵入

24小時待命-投訴時按預約時間上門處理

物業(yè)鼠害預防常識

1、物業(yè)裝修時天花變成封閉式環(huán)境，減少老鼠侵入天花的可能性。

2、做好物業(yè)防鼠設(shè)施的建設(shè)和維修保養(yǎng)，建設(shè)封閉式垃圾收集站，垃圾定期清理，并搞好垃圾收集站周邊環(huán)境衛(wèi)生。

3、建議物業(yè)安裝窗戶安裝防鼠紗窗，并提醒員工下班時應(yīng)關(guān)好門窗，以減少老鼠侵入途徑。

4、保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，員工應(yīng)將自帶食品入柜鎖好，以斷絕老鼠的食物來源，減少老鼠棲息場所。

5、定期清除房前屋后雜草，排污渠明渠改暗渠，綠化帶水泥高砌邊，下水道口、沙井、化糞池周邊硬底化建設(shè)，以消除鼠類棲息場所。